POTSDAMER STRASSE 99
Potsdamer Straße 99
14469 Potsdam-Bornim

Die modernen Eigentumswohnungen und Doppelhäuser entstehen in ruhiger, gewachsener Lage im grünen Potsdam-Bornim. Das Wohnensemble überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort. Direkt am Katharinenholz gelegen und eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft verbindet das Projekt naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Potsdamer Innenstadt.

Inspiriert von Klarheit und Nachhaltigkeit fügen sich hochwertige Materialien, energieeffiziente Gebäudetechnik im Effizienzhaus-55-EE-Standard sowie moderne Ausstattungsdetails zu einem harmonischen Zuhause, das Ruhe, Qualität und Alltagstauglichkeit vereint.

Lage

Das Wohnensemble in Potsdam-Bornim umfasst 23 moderne Wohneinheiten, verteilt auf ein Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhäuser sowie eine Remise. Die Bebauung fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und schafft ein ausgewogenes Zusammenspiel aus privaten Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Freiräumen. Begrünte Außenanlagen, durchdachte Wegeführungen sowie private Gärten, Balkone und Dachterrassen sorgen für ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich und erweitert das Wohnen selbstverständlich ins Freie.

Zeitlose Architektur, klare Linien und intelligent geplante Grundrisse schaffen ein Wohnkonzept, das sich dem Alltag anpasst. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine nachhaltige Bauweise im Effizienzhaus-55-EE-Standard unterstreichen den Anspruch an Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit.

Die Lage am Katharinenholz verbindet naturnahe Ruhe mit der Nähe zur Potsdamer Innenstadt. Kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und eine gute Anbindung machen das Wohnumfeld ebenso angenehm wie alltagstauglich. So entsteht ein Zuhause, das Rückzug ermöglicht, ohne auf Verbindung verzichten zu müssen.

Lage

In Potsdam-Bornim wohnen Sie in einer grünen und angenehm ruhigen Wohnlage im Norden der Stadt. Die Potsdamer Straße ist geprägt von gewachsenen Strukturen, wenig Verkehr und einem entspannten Wohnumfeld. Direkt angrenzend an das Katharinenholz entsteht eine besondere Nähe zur Natur, die den Alltag spürbar prägt – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.

Der Alltag ist geprägt von kurzen Wegen und einer funktionierenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und fügen sich selbstverständlich in das Umfeld ein. Die Potsdamer Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und urbanem Leben.

Auch die Anbindung ist komfortabel: Über die B273 sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig in die Innenstadt und darüber hinaus. Mit dem Fahrrad führen gut ausgebaute Wege durch die grünen Achsen Potsdams bis in die City. So verbindet Bornim naturnahe Ruhe mit einem Alltag, der unkompliziert und flexibel bleibt.

Ausstattung

Die Ausstattung des Wohnensembles in Potsdam-Bornim verbindet hochwertige Materialien, zeitloses Design und durchdachte Funktionalität – mit dem Ziel, den Alltag spürbar angenehmer zu machen. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie eine Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Bäder präsentieren sich modern und klar gestaltet: großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärobjekte und bodengleiche Duschen verbinden Ästhetik mit Komfort. Sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein stimmiges Gesamtbild und unterstreichen den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit.

Private Außenbereiche wie Gärten, Balkone oder Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und machen die naturnahe Lage im Alltag erlebbar. Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie moderne Ausstattungsdetails ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Abgerundet wird das Konzept durch eine energieeffiziente Bauweise im Effizienzhaus-55-EE-Standard – ein Zuhause, das Nachhaltigkeit, Qualität und zeitgemäßes Wohnen in Einklang bringt.