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06.07.2017

FREIRAUM Berlin - Vertriebsstart

Das Gründerviertel, das Komponistenviertel, das Holländische Viertel und das Munizipalviertel im Berliner Stadtteil Weißensee haben sich in den letzten Jahren zu beliebten Wohnlagen entwickelt. Unweit von Prenzlauer Berg und Pankow finden sich hier mittlerweile auch Wochenmärkte und Läden mit Bio- und handgemachten Produkten. Im Gründerviertel entsteht mit dem Projekt „FREIRAUM Berlin“ nun neuer Wohnraum. Hierfür wird eine ehemalige Brache zwischen Prenzlauer Promenade, Langhansstraße und Heinersdorfer Straße bebaut. Das Ensemble in der Langhansstraße 78-80 besteht aus drei Häusern mit 60 Eigentumswohnungen, die ab sofort erworben werden können.

 

Drei getrennte Gebäude

60 Wohneinheiten klingt viel. Sie verteilen sich aber auf drei separate Gebäude. Moderner Schallschutz und fast ausschließlich zum Innenhof gehende Außenflächen sorgen für ausreichend Rückzugsraum. Außerdem befinden sich 44 Wohnungen in dem Gebäude zur Langhansstraße, einer Anwohnerstraße, und vier im Innenhof.

 

Sechs und zwei Geschosse

Zwei sechsgeschossige Gebäude schließen in der Prenzlauer Promenade und Langhansstraße zwei Baulücken, das dritte Gebäude ist ein zweigeschossiger Neubau im Innenhof. Das Ensemble wird nach Plänen des Architektenbüros Bräunlin + Kolb errichtet, die mit Materialwechseln im Sockel- und Erdgeschoss, Erkern und traditionellen Berliner Dächern mit roten Tonziegeln historische Gestaltungselemente der Umgebung aufgreifen. Der Innenhof wird mit Grünflächen, Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz ausgestattet. In der Tiefgarage können Pkws und Fahrräder abgestellt werden.

 

Außenflächen zum Innenhof

Alle Wohnungen erhalten Balkone, Loggien oder Terrassen und bis auf die Dachgeschosswohnungen auch bodentiefe Fenster. Die Zimmerzahl reicht von eins bis fünf, die Wohnungen werden zwischen rund 47 und 145 m² groß. Der Schwerpunkt liegt bei Wohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 165.000 und 650.000 €. Einer der 26 Pkw-Stellplätze kann für 29.000 € zusätzlich erworben werden.

 

Zirka zwei Jahre Bauzeit

Die Käufer können ihre Wohnungen voraussichtlich Ende 2019 beziehen. Momentan ist das Grundstück unbebaut, der Baustart ist noch nicht erfolgt.

 

Weitere Informationen zu dem Neubauprojekt finden Sie unter: FREIRAUM Berlin

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